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聊聊我刚买的房子

周末扯扯闲篇,有不少网友好奇我给老妈买的房子,那就聊几句呗。


起因是我妈说客厅空调用了十几年,不给力,看我给拼多多打广告,问能不能补贴优惠换个新的。我琢磨老人现在住5楼,迟早会有爬不动楼梯的一天,就说空调不换了,换房。


我老家这边上世纪的老小区基本上都没电梯,没物业,所以主要关注的是2000年之后的次新楼盘,单价大都在12000-20000之间。


我之前说过临海这边人均gdp不到6万,但这房价倒是直接对标了很多省会城市,我觉得主要还是城市发展慢,新楼盘供给量少,所以单单靠城市里的中上层收入群体改善需求就能撑起来。


我们当地个体和民营经济活跃,另外体制内的待遇很不错,公务员普遍年(到手)收入在15w+,事业单位稍微差一点,但编制员工10万-15w也有的。


个体小老板+民营高管+公务员+事业编员工,差不多就是我这边城市中产的构成。


……


由于房子主要是两个老人住,目标户型就是100平左右,预算200万以内,先后看了七八个次新小区,都让我老婆各种挑剔给否了,最后看着看着就看到了一个新开发的楼盘。


老妈看完回来就跟打了鸡血似的,一个劲的说不错,就是贵,单价28000,总价算下来超过300万了。


那天股市正好大涨,我琢磨多出100万就能买到老人后面几十年的称心如意,一拍大腿就定了,电话那边我妈一个劲的说高兴高兴。


可能有网友好奇到底小区长啥样,我这次回去拍了几张照片,环境还不错。以前我给你们发临海老城区照片比较多,导致很多网友以为这边还没进入现代化




户型就是中间南北通透的客厅,两边3个卧室的常见布局,120P

物业费2.5元/p

交房带8000元/p精装修,这是开发商说的,我看了一下交付标准的品牌,开发商集采估计也就两三千的成本。

有地暖,冬天自己家烧煤气。


这边首付30%,利率上浮15%,年息5.4%,我选择贷30年,等额本息。


我这么选的原因是认为年息5.4%的资金在我手上可以有更好的回报,一个职业赌棍这点自信还是有的。有些地区房贷超过6%,普通人我建议尽量少贷。


总得来说这次买的房子没啥投资价值,这个价格向上空间有限,但人生在世不是每一笔钱都要算的那么精。前几天晚上遛弯的时候,我妈笑说要再活30年,这样房子就住够本,我说行,买房还附送几年阳寿,划算


……


今天晚上我岳母回北京了,京沪线,整节车厢就3个人,现在坐火车还是挺安全的,就是高铁亏残了...


到了小区门口被居委会拦住,要登记,居家隔离14天,贴封条。我过些天回去也是要隔离的,现在很多三四线城市都已经恢复正常了,但北京却依然严峻,希望疫情快些过去吧。

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